6. le présent acte de bail doit être exécuté en double exemplaire. L`original est conservé par le locateur et le duplicata par le locataire. Ce bail fait à……………………………. jour de……………, 2000, entre A, fils de…………….. résidant de…………….. (ci-après dénommé «le locateur») d`une part et B, fils de…………. résidant de…………….. (ci-après dénommé «locataire») de l`autre partie. Location d`une maison meublée à des fins résidentielles 7. Le droit de timbre et toutes les autres dépenses afférentes à ce contrat de location et leur duplicata sont supportés et payés par le locataire. Il n`est pas rare pour les propriétaires d`inclure une provision pour montrer votre appartement aux locataires potentiels près de la fin du bail. C`est l`entreprise du propriétaire de garder l`espace loué après tout.
Cependant, les termes exacts de l`arrangement devraient être examiné de près. [Note de l`éditeur: une version antérieure de ce message a été publiée en 2013 et a été mise à jour avec de nouvelles informations en juillet 2018.] Ajoute malin, et vous êtes toujours financièrement responsable de ce loyer. “Si votre sous-locataire ne paie pas, vous avez encore besoin de payer.” Vous pouvez lire plus dans “6 questions à poser avant de sous-louer votre location NYC.” «L`assurance du locateur n`est pas, malgré ce que beaucoup de gens croient, couvrir le locataire», dit le courtier d`assurance appartement Jeff Schneider de Gotham courtage (un sponsor Brick underground). «Le locataire doit assurer sa propre propriété contre le feu, le vol et les dommages causés par l`eau, et doit également porter sa propre couverture de responsabilité personnelle, qui les protège s`ils sont poursuivis pour négligence, en commençant un incendie qui détruit une partie du bâtiment ou, plus communément, laissant une baignoire ou un évier débordant et endommageant l`appartement en dessous d`eux. Obtenez un nouveau contenu de propriétaire directement dans votre boîte de réception mensuelle. Location coach: mon propriétaire peut-il me faire payer pour casser mon bail si je déménage dans le bâtiment? Les locataires d`entreprise veulent généralement que les propriétés soient confortables, au moins partiellement meublées, avec un lit, un canapé, une table à manger et des chaises. Si vous laissez votre propriété sur un court bail de moins de six mois, vous aurez probablement besoin de le rendre plus convivial avec des articles supplémentaires tels que des tables basses, des tapis et des œuvres d`art, mais n`incluez rien de précieux ou irremplaçable. Le montant de loyer que les bons locataires sont disposés à payer pour votre propriété de location est en grande partie le résultat de la valeur que ces locataires croient qu`ils reçoivent. Cela dit, il explique, «si vous allez quitter l`appartement de façon permanente et que vous voulez que quelqu`un prenne en charge votre bail, c`est ce qu`on appelle une cession. Le locateur peut refuser une cession, mais si votre demande d`assignation est refusée, vous êtes autorisé à annuler le bail.